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一、项目概况
山金物业通过法院裁定以物抵债的方式取得坐落于重庆市渝中区新华路222号、新华路278号、五一路171号等51套房产的产权。其中酒店C区部分为在建工程，为加快推进酒店C区在建工程转现房手续，并确保在建工程消防验收合格，拟通过选聘的方式聘请专业服务机构协助山金物业办理相关手续。
二、项目基本情况
1、项目名称：重庆山金物业管理有限公司解放碑威斯汀酒店关于选聘威斯汀酒店C区在建工程转现房服务机构
2、项目类别：工程类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：协助山金物业办理威斯汀酒店C区6层部分、7、11、12层的房产证所需要手续及相关材料等全流程服务，覆盖在建工程消防验收、工程竣工验收备案全流程，以及满足在建工程转现房所需的全部工程类、资料类、协调类工作。（具体内容详见招标文件）。
三、供应商资格条件
1.主体资格要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具备独立承担民事责任的能力。 2.资质许可要求：（1）具备消防设施工程专业承包资质（二级及以上），持有有效的安全生产许可证；（2）具备履行合同所需的设计配合、系统调试、验收协调、本地化服务的全流程能力。 3.业绩经验要求：近3年内（自招标公告发布之日起倒算），至少完成2个及以上经营性商业资产消防验收全流程服务项目业绩，需提供合同关键页、消防验收合格意见书、竣工验收备案表等佐证材料，无业绩佐证的不予认可。 4.项目团队要求：（1）项目经理：须为机电专业一级注册建造师，持有有效的安全生产考核合格证书（B证），近3年内担任过至少1个类似项目消防验收工程的项目经理，未在其他在建项目任职，提供社保缴纳证明；（2）技术负责人：须具备高级工程师职称，5年以上同类项目技术管理经验。 5.信誉与合规要求：（1）未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；（2）近3年内无重大工程质量事故、安全生产事故，无被住建、消防主管部门行政处罚的不良记录；（3）不存在串通投标、弄虚作假、违法分包等违法违规行为记录。 6.其他要求：具备项目所在地本地化服务能力，设有固定服务机构或常驻服务团队，可实现7×24小时应急响应。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线下
2、采购文件领取截止时间：2026-06-01 17:00:00
3、采购文件领取地点：投标参与（报名）方式：登录阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）进行报名。有意参加的供应商，尚未注册成为阳光采购服务平台正式用户的，须先在阳光采购服务平台官网首页点击“供应商”进行注册后方能参与采购活动。供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”（本项目采用纸质版投标文件，只办理注册、提交上传注册资料即可，不需办理CA数字证书）。注册完成后搜索到该项目，进行报名。（该项操作将影响中标公示的发布，各投标人务必确保在阳光采购服务平台报名成功，因未在阳光采购服务平台报名而造成的后果由投标人自行承担。）网上报名完成后将报名所需资料的扫描件发至lxzbwang@luxin.cn和lxzbxia@luxin.cn：（1）营业执照；（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及相应本人身份证（格式自拟）；（3）资质证书；（4）类似项目业绩；（5）投标人报名表（格式自拟，含项目名称、中介机构名称、地址、联系人、移动电话、固定电话、电子邮箱等）。以上资料加盖公章的扫描件（要求按顺序整理成一个PDF文档并清晰可辨）。资料不齐全的或不符合要求的将不予接受。注：获取招标文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会资格审查为准。获取招标文件方式：线下（非阳光采购服务平台）获取，招标文件将发送至投标人邮箱。招标文件售价（不分标段）：人民币600元，招标文件售后不退。请扫描以下二维码缴费（报名资料审核通过后将二维码发至投标人邮箱），缴费步骤如下：第一步按扫描提示选择“收款项目”，然后填写“投标人单位全称”等内容；第二步点击“下一步”和“确定支付”；第三步查看并记录“收款账户”“账户名称”“开户行名称”等转账信息或者采用“一键复制转账信息”；第四步根据记录或者复制的转账信息通过网上银行进行转账（注：该收款账户是为本费用设置的专属虚拟账户，不可他用）。该费用须用单位账户或者委托代理人的个人银行账户进行支付。付款后如需开具发票，请于付款后两日内（过期视为自动放弃）扫描下方开票二维码申请开票，请在备注务必填写好电子发票的类型（普票或专票）及接收人的手机号码、邮箱，并于15日内自行查收打印电子发票。以上步骤全部完成后为有效报名。
五、响应文件提交
1、递交方式：详见招标文件。
2、递交截止时间：2026-06-18 09:30:00
3、递交地点：详见招标文件。
六、开标时间和地点
1、开标时间：2026-06-18 09:30:00
2、开标地点：详见招标文件。
七、发布公告的媒介：
阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：重庆山金物业管理有限公司
地址：山东省济南市历下区奥体西路2788号
联系人：王先生
联系电话：0531-51759137
2、采购代理机构：
名称：山东鲁信国际招标有限公司
地址：山东省济南市奥体西路2788号A塔16层
联系人：王女士、夏先生
联系电话：0531-51759466、0531-51759455
九、其他说明
因本平台格式限制如出现内容与招标文件不符之处以招标文件为准。

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