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谈判邀请公告
我部对某部公寓楼装修改造工程项目（第二次）进行竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，现邀请国内供应商参与谈判。
一、采购项目基本概况
1.1.采购项目名称：某部公寓楼装修改造工程项目（第二次）
1.2.采购项目编号：2025-JWHNYI-G3007
1.3.采购项目预算控制价：390026.65元
1.4.建设地点：益阳市
1.5.工期：签订合同后25日历天内（具体时间以采购人通知时间为准）
1.6.项目规模及采购范围：公寓楼装修改造工程，工程内容包括家属楼四套住房的地面、墙面、天花的装修改造，以及敷设管线、安装插座、开关及灯具等、以及公寓楼阳台封闭等内容。具体详见工程量清单和图纸。
1.7.质量要求：达到国家《建筑工程施工质量验收规范》合格标准。
1.8.保修要求: 按建设部（2000）年80号令承担保修任务。
二、供应商资格条件：
2.1、供应商基本资格条件
(1)具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）【提供营业执照（或事业单位法人证书复印件】
(2)国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；
(3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；【提供2024年度审计报告复印件或提供公司的财务制度复印件。军队单位、事业单位无法提供审计报告或财务制度的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。】
(4)具有履行合同所必需的设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；【提供资格声明函】
(5)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；【提供投标截止时间前4个月内（不含报价当月）连续3个月的依法缴纳税收的证明（纳税证明）复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明】和【提供投标截止时间前4个月内（不含报价当月）连续3个月的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证）复印件，如依法不需缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明】；
2.2.其他禁止投标情形
(1)参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；【提供资格声明函】
(2)为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该招标项目的其他招标活动。【提供资格声明函】
(3)与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目的投标。【提供资格声明函】
（4）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。【提供查询页面截图】或【提供资格声明函】。
2.3.本项目特定资格：
（1）供应商具备住房城乡建设主管部门颁发的有效期内建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质；且安全生产许可证有效，【提供有效的证书】。
（2）项目负责人（项目经理）为建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书【提供有效的证书】，且没有在建项目。【提供查询页面截图】或【提供资格声明函】。（设置特定资格条件，应当书面说明原因。除国家和军队规定的经营许可、必备资质条件外，不得设置与项目没有直接关系的特定资格条件，不得限定供应商的所有制形式、组织形式、注册地或企业规模，不得以特定的证书或奖项作为特定资格等。）
2.4.本项目不接受联合体报价。
三、报名并获取竞争性谈判文件
3.1、时间：2025年 12 月 16 日至2025年 12 月 22 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09:00时至12:00时，下午14：30 时至17：30时。
3.2、申领方式
※网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：1192956237@qq.com。
3.3、申领谈判文件时需提供以下材料：
（1）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需提供）；
（2）法定代表人资格证明书原件；
（3）法定代表人授权书，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料复印件；
（4）非外资独资企业或外资控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；
（5）供应商主要股东或出资人信息；
（6）未被列入本公告资格条件第2.2款其他禁止投标情形的承诺书原件，格式自拟；
（7）本项目特定资格条件的证明材料或者情况说明；
4、谈判文件售价：人民币0元/套，售后不退，未经允许不得随意转发。
四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交首次响应文件的截止时间为2025年 12 月 26日10时00分(北京时间)，地点为：益阳市某单位（具体请电话咨询）。
2、投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交响应文件，不接受邮寄等其他方式。
五、发布公告的媒介
本次竞争性谈判邀请公告及成交公告在军队采购网（www.plap.cn）及上发布。
六、采购人补充其他内容
1.报名时的项目经理即为投标时的项目经理，施工过程不允许更换。另成交供应商施工项目部关键岗位人员按规定常驻现场对工程施工进行全程管理，未经采购人同意不得更换，一经发现由采购人按相关规定执行。
2.为保证本项目存在公平竞争原则，要求报名及开标报价方数量在3家（含）以上，否则按流标处理。
3.满足谈判文件资格性和符合性要求，且报价最低的供应商作为预中标供应商。
七、联系方式
采 购 人：某单位
联系人：吴先生
地址：湖南省益阳市
电话：18873703193
八、行政监督
项目监督人： 吴先生 办公电话： 18873703193
